دوستان در حیث داشته باشید که هر کس ایجاد اشتغال و تصویب کمپانی در قبرس شمالی اجرا داده باشد از تامین های زیاد دولت برخوردار می گردد. به عنوان مثال وام هایی با فایده بسیار ناچیز و تخفیف در اکثری از مورد ها.
افرادی که در قبرس شمالی ایجاد اشتغال میکنند از آغاز روادیدِ دوساله اخذ میکنند و ویزای ثبت شرکت قبرس شمالی پس از سپری شد ۶ سال و دارا بودن موقعیت متبوع اداره مسافرت میتوانند جهت دریافت اقامت دائم مرزوبوم قبرس شمالی مبادرت کنند.
مدارک ما یحتاج برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی
۱: دو شخص حقیقی و واقعی یک کدام از تحت عنوان صاحب تجارت و دیگر تحت عنوان منشی. منشی مکلف میباشد آدرسی ظریف و جامع به وزارت فعالیت ارایه دهد چون طومار نگاری های اداری تنها با منشی شکل می گیرد. منشی و مالک بیزنس هر دو مکلف میباشند گواهی سو پیشینه به دولت ارائه دهند.
۲: تمکن مالی ۲۵ هزار یورویی که به بازه سه الی پنج هفته در یکیاز خزانه های قبرس شمالی بنام شخص صاحب و مالک بیزینس نهاده میشود. ضمن این مبلغ حدود صد هزار لیر نیز بنام صاحب و مالک بیزینس می بایست در خزانه بلوکه گردد. مبلغ بیست و پنج هزار یورو بعداز اخذ طومار تمکن مالی قابل برداشت میباشد و بلوکه نمیشود.
۴: یک حسابدار قانونی که در اتاق حسابداری دولت عضو باشد و ماهانه گزارش کارها مالی شمارا به وزارت شغل اعلام نماید. حسابدار مبلغ پاره ای به ازای این کارها به طور ماهانه تاهنگامیکه بیزینس شما دایر می باشد از شما اخذ مینماید (حدود ۱۵۰ تا ۳۰۰ دلار ماهانه).
حالت اقتصادی قبرس شمالی برای سپرده گذاری
ردیف مهم اقتصاد جزیره قبرس از همواره مبنی بر صنعت توریزم بوده میباشد. جزیره قبرس به انگیزه قرارگیری در قلب دریای کاسپین و همینطور آب و هوای بسیار مطبوعی که دارااست، همواره در زمان تاریخ جزو اولیه هدف های توریسم در عالم به شمار میرفته میباشد. قبرس طبیعتی خوشگل و مردمی مهمان پذیر داراست. خلال اینها هزینه تفریحات درین مرزو بوم به مقدار قابل توجهی کمتر از کشورهای شبیه میباشد. هر ساله تعداد بسیار متعددی گردشگر بهاین سرزمین مهاجرت مینمایند. فرودگاه تازه ارجان با قابلیت و امکان انتقال تعداد میلیونی مسافر از عواملی میباشد که حتما سبب ارتقاء گردشگر درین مرز و بوم قشنگ گردد.
اگرچه قبرس شمالی در مجموعه کشورها اروپا واقع گردیدهاست البته به دلایل سیاسی عضو اتحادیه اروپا وجود ندارد. قابل ذکر میباشد که سفارت کشورهای متعددی در پایتخت قبرس شمالی دارنده دفتر کار دفتر نمایندگی میباشند. مثل ایالات متحده، انگلستان، آلمان، فرانسه، ایتالیا، استرالیا، آذربایجان، ترکیه و بعضا کشورهای دیگر. همینطور قبرس شمالی هم در آن کشورها دفتر کار دفتر نمایندگی دارااست.
خلال صنعت توریزم قبرس شمالی در مسئله های مختلفی همانند تولید و ساختوساز خودروی برقی و به کار گیری از چاپگرهای سه آینده بسیار پیشتاز میباشد.
گونسل، خودروی ملی قبرس شمالی
مرزو بوم قبرس شمالی سالهاست استارت به پیاده سازی و تشکیل داد خودروی برقی ملی نموده است. خودرویی که همتای تسلا در نمایشگاه های دارای اعتبار حضور پیدا مینماید و پشتیبان آن کمپانی ساختمانی سایپرس کانستراکشن میباشد. اسم این خودروی دوست داشتنی که خودروی ملی مملکت قبرس شمالی نیز می باشد گونسل میباشد. گونسل بوسیله جناب آقای سوآت گونسل، دومین شخص ثروتمند جزیره قبرس با بیش تر از ۲ میلیارد دلار سرمایه که یک کدام از تاثیرگذارترین اشخاص دنیا به گفته خبر نامه فوربز ایالات متحده نیز میباشد اساس ریزی شد. آقای سوآت گونسل همینطور مدیریت و صاحب و مالک دانشکده نیر ایست نیز است. محل کار مرکزی فروش گونسل در شهر لفکوشاست و برای پیش خرید ماشین ها تجهیزات ویژه ای برای درخواست کنندگان آماده مینماید. قابل ذکر میباشد که میهن اسرائیل و مرز و بوم قبرس جنوبی تعداد متعددی از ماشین ها را برای ساخت انبوه پیش خرید کرده اند.
تکنولوژی ایجاد کرد منزل های سه آتی در قبرس شمالی
این تکنولوژی در طی زمینلرزه ترکیه بسیار کارآمد بود. مرزوبوم قبرس شمالی تعداد قابل توجهی کانتینر برای زمین لرزه زدگان از روش این تکنولوژی ایجاد کرد و به ترکیه فرستاد. اینک از این تکنولوژی استعمال ساخت انبوه نمیشود البته قبرس شمالی جزو اولی دارندگان این تکنولوژی بوده میباشد.
مالیات در قبرس شمالی
نرخ مالیات در قبرس شمالی به نسبت دیگر کشورهای اروپایی بسیار معدود میباشد. میانگین مالیات برای اکثر مشاغل میان ۸ تا ۱۶ درصد از منفعت هر ساله متغیر میباشد. در جدول پایین میانگین نرخ مالیاتی در تعدادی مرزو بوم را با قبرس شمالی مقایسه کرده ایم.
سرزمین دستکم مالیاتی حداکثر مالیاتی
قبرس شمالی ۱۰ ۳۷
ایالات متحده ۱۰ ۳۷
قبرس جنوب ۲۰ ۳۵
فنلاند ۵/۵ ۵۶/۹۵
کانادا ۱۵ ۳۳
آلمان ۱۴ ۴۵
انگلستان ۲۰ ۴۵
ترکیه ۲۰ ۳۵
استرالیا ۱۹ ۳۷
شیوههای سپرده گذاری در قبرس شمالی
به عبارتیطور که بیان شد قبرس شمالی تحت عنوان یک کدام از هدف های جالب برای سرمایهگذاران فرنگی شناخته میشود. دراین نصیب به پژوهش شیوههای سپرده گذاری در قبرس شمالی میپردازیم.
خرید ملک
یکی دوستداشتنیترین شیوههای سپرده گذاری در قبرس شمالی، خرید ملک میباشد. در واقع به جهت شرایط ایده آل خرید قسطی و ارتقاء قیمت هر ساله ملک، این آیتم آیتم دقت اکثری از سرمایهگذاران قرار گرفته میباشد. حتی از روش خرید ملک، میتوانید اقامت دایم اخذ نمائید. اکنون دریافت اقامت دایم قبرس از روش خرید ملک بسیار آسوده میباشد. شرط نخستین برای اخذ اقامت دایم از روش خرید ملک متناسب بودن تعداد اتاق خوابهای ملک با اشخاص خانواده میباشد. بهاین شکل که تعداد اعضای خانواده منهای عدد دو هم اندازه میباشد با تعداد اتاق خوابهای ملکی که مطلوب برای به دست آوردن اقامت خواهد بود. از جمله یک خانواده ۵ نفره بایستی ملکی سه اتاق خواب داشته باشند تا برای اخذ اقامت مبتلا خلل نباشند. شرط دوم معاش به بازه ۵ سال در قبرس شمالی میباشد و دراین پنج سال اشخاص تقاضاکننده به ازای هر سال بیشتر از ۶ هفته نباید فارغ قبرس بوده باشند. اگر کهاین شرط ها را داشته باشید مجاز به درخواست اخذ اقامت دایم قبرس خواهید بود و پرونده شما برای نظارت به اداره هجرت رسول میشود. از آنجایی که بازار املاک درین میهن با پرورش چشمگیر مواجه بوده، در فیض مجالهای متعددی برای دادوستد و اجاره ملک وجود داراست. اینسیرتکامل معاملات در سالهای اخیر رو به پرورش بوده و در عین درحال حاضر ارزشهای آن بسیار مطلوب میباشد.
تصویب و فعالسازی کمپانی
یکیاز دیگر از طریقهای سپرده گذاری در قبرس شمالی تصویب کمپانی و فعال سازی تجارت میباشد، این آیتم سبب ساز می شود تا اقامت موقت را اخذ کرده و حتیدر آجل اقامت دایم این مملکت را نیز استحصال نمایید. همینطور میتوانید ایده و سرمایه خودتان را به قبرس آورده و از این طرز نیز تجارت و بیزینس پلن خودتان را فعالسازی کرده و تحت عنوان کارآفرین کار نمائید. جهت دریافت شهروندی و همینطور گذرنامه قبرس شمالی شما می بایست صاحب و مالک حصول و کاری باشید که به زمان ۶ سال پی درپی بیمه کاری و مالیات منظم و مناسبی پرداخت نموده باشد. دراینصورت شما می توانید برای اخذ کارت ملی و گذرنامه قبرس شمالی به اداره سفر درخواست دهید.
سپرده گذاری در اسناد بهادار
بعضی از صندوقها بوسیله کمیسیون بورس و اسناد بهادار قبرس مدیر میگردد و پتانسیل سوددهی بسیار خیر و خوبی داراهستند. سپرده گذاری دراین صندوقهای سازمان سپرده گذاری جمعی قبرس، قادر است بسیار موءثر واقع گردد.
سپرده گذاری در قسمتهای متفاوت اقتصادی
در نصیبهای متفاوت اقتصادی مانند ساخت، نمایشگاههای خودرو، رستورانها، کافهها و داروخانهها نیز میتوانید سپرده گذاری فرمایید. این طریق به جهت تنوع و زمانهای متعددی که آماده مینماید، بسیار آیتم دقت یوزرها قرار گرفته میباشد.
سپرده گذاری در صنعت
صنعت نیز یک کدام از نصیبهای اصلی اقتصادی در قبرس شمالی میباشد. در واقع به جهت منابع طبیعی و پرسنل حرفهای، زمانهای متعددی دراین مرزوبوم برای سرمایهگذاران مهیا شدهاست. دراین راستا ساخت تولید ها صنعتی مانند مواد غذایی، پوشاک و تولید ها الکترونیکی مثلا موردهای سپرده گذاری دراین نصیب میباشند.
سپرده گذاری در زمینهای کشاورزی
از آنجایی که قبرس شمالی دارنده زمینهای کشاورزی نتیجه ها خیز و آب و هوای مطلوب برای کشاورزی میباشد، در فیض سپرده گذاری درین قسمت بسیار سودآور میباشد. همینطور ایجاد تولیدات کشاورزی مانند میوهها، صیفیجات و زیتون به عنوان مثال مجالهای جان دار درین سرزمین میباشند.
سپرده گذاری در قسمت سرویس ها
یک کدام از دیگر از قسمتهای پررونق برای سپرده گذاری در قبرس شمالی، نصیب سرویس ها آن میباشد. در واقع سپرده گذاری در حیطههایی مانند سرویس ها مالی، بیمه، فراگیری و بهداشت قادر است بسیار سودآور باشد و بازدهی خیر و خوبی را آماده نماید. همینطور دانشکدهها و مرکز ها آموزشی دارای اعتبار درین حیطه، مجالهای متعددی را برای سپرده گذاری درین حوزه مهیا نموده است.
اجاره ملک
از آنجایی که بازار اجاره ملک در قبرس شمالی بسیار پررونق میباشد، ترازو تقاضای گردشگران و دانشجوها دربینالمللی برای اجاره ملک ارتقا یافته میباشد. در سود سبب ساز گردیده که سرمایهگذاران بتوانند از روش اجاره ملک نیز درآمد قابل توجهی را استحصال نمایند. براین اساس میتوانید ملک مد لحاظ خودتان را خریداری کرده و آن را اجاره دهید. نسبت اجاره هر ساله به قیمت ملک در قبرس شمالی دستکم هشت عدد ده درصد بها ملک میباشد. اجاره ارزش به طور یک جا اولِ سال به مالک ملک پرداخت می شود و مالیات بسیار یه خرده برای آن درنظر گرفته گردیدهاست. اکنون سرمایه گذاران متعددی پیرو خرید منزلهای خرد و اجاره دادن آن میباشند. این سرمایه گذاران به طور به طور همزمان از ارتقا ارزش ملک منفعت میبرند و هم از روش درآمد اجاره.
مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی
حالت جغرافیایی و استراتژیک
از آنجایی که قبرس شمالی در شرق دریای شمال واقع گردیده، همینطور به جهت حالت جغرافیایی قابل قبولی که داراست، نقش مهمی در بازرگانی و بیزنس این حیطه اجرا مینماید. این سرزمین تحت عنوان پلی در بین اروپا، آسیا و آفریقا فعالیت مینماید؛ بدین ترتیب همین فرمان سبب ساز گردیده به یک حالت استراتژیک برای سرمایهگذاران تبدیل گردد.
اقامت دایم در قبرس شمالی
یکی از دیگر از مزایای مهم سپرده گذاری در قبرس شمالی این میباشد که شما می توانید اقامت دایم اخذ نمائید. کلاً شما عزیزان می توانید برای خودتان، همسر و فرزندان خویش اقامت دایم این میهن را اخذ کرده و تحت عنوان یک شهروند معمولی دراین مملکت معاش فرمائید. همینطور میتوانید اقامت موقت خویش را با سپرده گذاری در قبرس شمالی و اقامت یک سری روز در سال، در آنجا محافظت نمایید.
سیستم مالیاتی روشن
یک کدام از دیگر از مزایای سپرده گذاری در قبرس شمالی ضوابط مالیاتی این مرز و بوم میباشد. این نوع قانون ها دراین مملکت بسیار روشن و معمولی بوده، در عین حالا نرخ زیر مالیات بر درآمد و خلا مالیات بر ارث و کادو سبب میشود کهاین مراحل بسیار تسهیل گردد. در زمینه ی مالیات در قبرس در همین محتوا در قسمت غیروابسته تماما به آن پرداختهایم.
نرخ تحت بیکاری و تورم
از آنجایی که اقتصاد قبرس شمالی رو به رویش میباشد، در فیض در سالهای اخیر نرخ بیکاری بسیار کاهش پیدا کرده میباشد. به همین برهان بخش اعظمی از هموطنهای اهل ایران سپرده گذاری در قبرس را به جمهوری اسلامی ایران ترجیح میدهند.
ارزش مطلوب املاک در قبرس
یکی از دیگر از مزایای اصلی سپرده گذاری در قبرس شمالی بها مطلوب املاک میباشد. خلال این آیتم موقعیت مساعد برای خرید چکی ملک نیز وجود داراست و وامهای متعدد نیز به آن وابستگی میگیرد. همینطور شما عزیزان می بایست بدانید ارزش املاک در قبرس شمالی سالانه پروسه پرورش رو به بالا داشته و نسبت به بقیه کشورهای عالم مبلغ آن بسیار مطلوب میباشد.
زیرساختها و تجهیزات خوب
از آنجایی که قبرس شمالی دارنده زیرساختهای قابل قبولی برای سپرده گذاری میباشد، در فیض اشخاص متعددی قصد به اینسیرتکامل معاملات دراین سرزمین دارا هستند. در واقع به جهت زیرساختهای حمل و نقل، پیوندها، همینطور وجود دانشکدهها و موسسه ها آموزشی دارای اعتبار دراین حوزه، تعداد دانشجوها فرنگی ارتقا یافته و در فیض تقاضا برای سرویس ها متعدد نیز زیاد میگردد.
عامل سپرده گذاری در قبرس شمالی
تفاوت ندارد که در کدام قسمت از قبرس شمالی سپرده گذاری می کنید، چه در املاک تجاری یا این که مسکونی، همینطور اجاره ویلا و مواقعی از این قبیل، در هر شکل این مرز و بوم بازار پویا و آکندهاز مجالهای متعدد را برای شما آماده مینماید. با به کارگیری از زیباییهای طبیعی، اقتصاد رو به پرورش و دیده اندازهای امیدوارکننده، زمان مهیج برای سرمایه گذارانی آماده می شود که پیرو حصول فایده شایان توجه خویش میباشند. به صورت خلاصه این میهن تحت عنوان یک مقصد اساسی برای سپرده گذاری املاک میباشد و به سرمایهگذاران این مجال را میدهد تا از شرایط بهتر و تجهیزات دیده نشده آن منفعت ببرند.
بخش ها سودآور برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
جذاب میباشد بدانید یکیاز کشورهای سرمایهگذار در قبرس شمالی، کشورایران میباشد. در واقع هموطنان اهل ایران به جهت مزایای فراوانی کهاین میهن دارااست، در سالهای اخیر بیشترین ترازو سفر را به قبرس داشتهاند.
درین قسمت به برخی از بخشها سودآور برای سپرده گذاری در قبرس شمالی اشاره میکنیم تا بتوانید غالبخیس فعالیت نمایید.
شهر فاماگوستا
سپرده گذاری در حیطه فاماگوستا بسیار سودآور میباشد؛ چون در عین هم اکنون که با ساختمانهای نو و زیبای خویش، حیث سرمایهگذاران متعددی را به سمت خویش جلب نموده است؛ بلکه قابلیت علم آموزی در قبرس را به شایسته ترین نحو ممکن مهیا نموده است. فاماگوستا یک شهر دانشجویی با بافت کهن میباشد که تولیدیها و مرکز ها صنعتی متعددی دارااست. همینطور به انگیزه قربت به شهر ایسکله یک مقر مطلوب و مقرون به صرفه برای عده ای میباشد که دفتر آنان در بخش ها توریستی همانند ایسکله میباشد.
شهر تریکومو (به ترکی اسکله)
شهر تریکومو در قبرس نیز به عنوان مثال جوانترین ناحیههای این میهن محسوب گردیده و بسیار مالامال جنب و جوش بوده و در هم اکنون رویش و بسط میباشد. به ویژه ناحیه لانگ بیچ آیتم استقبال متعددی قرار گرفته میباشد. حتی اکثری از سرمایهگذاران و گردشگران، از آن سوی مرز جذب این حیطه گردیدهاند. حیطه لانگ بیچ به طور مکرر در مجلات اقتصادی دارای اعتبار همانند فوربز ایالات متحده تحت عنوان سودآورترین ناحیه ساحلی دنیا و یا این که مقرون به صرفهترین حوزه برای سپرده گذاری ساحلی معرفی شدهاست.
نکات اصلی برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
هرچند قبرس شمالی تحت عنوان یک بازار نوظهور با پتانسیل رویش بالا شناخته می شود و تحت عنوان شایسته ترین مقصد سپرده گذاری فرنگی در سال ۲۰۲۴ معرفی گردیده است؛ ولی تعدادی نکات را بایستی در حیث بگیرید که بهدنبال این مقاله به آن می پردازیم.
↵ پیش از سپرده گذاری درین مرز و بوم در ارتباط اقتصاد، مقررات مالیاتی و بازار املاک قبرس شمالی مطالعه جامعی جاری ساختن دهید.
↵ شما عزیزان بایستی بدانید که سپرده گذاری در قبرس شمالی، نیاز به شکیبایی متعددی دارااست، بدین ترتیب روءیت کرد بلندمدت داشته باشید.
↵ مسلماً درپی املاک با گواهی دارای اعتبار باشید و از سپرده گذاری در جاهایی که مطمئن نیستید پرهیز کنید. در واقع از سرویس ها کمپانیهای دارای اعتبار برای اجاره و محافظت ملک به کارگیری نمایید.
↵ برای سپرده گذاری در ملک به وضعیت آن اعتنا ویژه نمایید. مثلا بخش ها در حدود راءس شهر و حاشیه دریا قیمت بیشتری داراهستند.
↵ مطلقاً فرایند مذاکرات سیاسی را دنبال فرمائید، چون می تواند بر بها املاک تأثیر متعددی بگذارد.
نکته: توجه نمائید بومیان مملکت قبرس معمولاً به گویش انگلیسی مسلط نیستند، به این ترتیب برای سپرده گذاری دراین مرز و بوم گویش ترکی یا این که یونانی را یادگرفتن مشاهده کنید. اما داشن آموزان و دانشجو ها در برقراری رابطه با شما خلل خاصی ندارند؛ چون دروس اکثر دانش کدهها و مدرسه های به گویش انگلیسی میباشد.
روش تصاحب کردن وام برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
در صورتیکه در ادامه ایجاد اشتغال و تصویب بیزینس دراین سرزمین می باشید هم بایستی بدانید وامهایی با سود بسیار تحت از طرف دولت با مقصود نگهبانی از مشاغل تازه به شما وابستگی خواهد گرفت.